二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-08-11 19:32:52 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
First Break Labs和Underwater Fire Games今日公布了《粒子之心》Particle Hearts）的最新消息，其中包括官方发售日期。这款游戏将于2025年8月25日发售2025-08-11
“无接触安心送”取餐柜 首批入驻厦门四家医院每层柜子有两至三个外卖箱，收餐环节安全有保障第一医院内，骑手将外卖放进外卖配送箱。厦门日报讯 文/图 记者 张玉榕 实习生 吴晟）美2025-08-11
聯合國氣候變遷大會本週舉行，今年重點是什麼？APEC高峰會本週舉行，兩岸代表若碰面會說什麼？除了通膨、就業，美國聯準會利率政策可能多一個新指標？您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀，即可享全站不限篇數閱2025-08-11
发布者：素萍 浏览量：2991发布时间：2024/3/6 16:33:13 近年来，我国饮料行业市场规模较稳定，随着果汁饮料市场的进一步渗透，预计到2024年我国果汁饮料行业2025-08-11
清晨6点多，重庆轨道交通4号线石船站的站门刚打开，菜农们就背着装满蔬菜瓜果的背篓进站视觉中国/图）地铁的车厢里有好多菜5月末的初夏，对重庆郊区的菜农来说，是卖菜的好日子。天蒙蒙亮，重庆渝北城郊的太洪村2025-08-11
当前，全国各省份陆续开启高考招生录取工作录取期间考生和家长需要了解并注意哪些关键环节或细节？往下看，这些注意事项快掌握了解所在省份录取日程安排录取期间，考生和家长须了解所填相对应的各批次志愿投档录取时2025-08-11
最新评论